Недвижимость на Кипре

Недвижимость в Лимассоле
Недвижимость в Пафосе
Недвижимость в Ларнаке
Недвижимость в Айя-Напе

Недвижимость в Протарасе

Строительство на Кипре

Ремонт на Кипре

купить виллу на Кипре

Недвижимость на Кипре — это прекрасный способ сбежать от шумных мегаполисов, отдохнуть от всех трудовой деятельности и насладиться размеренным местным образом жизни. Где еще, как не на этом сказочном острове, можно жить в свое удовольствие и ради своих близких, купаться в лазурном теплом Средиземном море, наслаждаться ароматом цитрусовых деревьев, путешествовать по красивым местам, любоваться средневековыми достопримечательностями, а вечерами готовить барбекю и релаксировать на собственной вилле…

купить дом на Кипре возле моря

Кипр – настоящая жемчужина Средиземноморья, притягивающая к себе миллионы туристов со всего мира. Кипр – остров любви, красоты и умиротворения, идеальное место для романтиков и путешественников. Да! Еще много веков назад этот райский уголок полюбили могущественные боги Олимпа, а ведь они выбирали самое лучшее!

купить дом на Кипре

Условия для ведения бизнеса и жизни на острове более чем комфортны, поэтому покупка недвижимости на Кипре всегда представляла интерес для многих иностранных граждан. Впрочем, за последние десятилетия этот остров стал любимым домом и для очень многих россиян. Выбор недвижимости на Кипре достаточно разнообразен, поэтому каждый человек может найти уютную квартиру, апартаменты, дом или виллу, соответствующую личному эталону качества. Независимо от того, любите ли вы тишину и покой или шум мегаполиса и молодежный драйв – на рынок жилья острова найдутся решения любых задач!

От чего зависят цены на недвижимость Кипра?

Стоимость недвижимости на Кипре, как и в любых других странах, прямо зависит от планировки и размеров объекта, инфраструктуры и конечно от месторасположения и престижности города. К примеру, наибольший спрос на квартиры и апартаменты на Кипре в Лимассоле, т.к. этот город, не только курорт, но и деловой центр острова. Жизнь в этом месте бурлит даже зимой, а вот интерес на дома и виллы на Кипре сконцентрирован в курортных районах Протараса и Айя-Напы.

Если говорить простыми словами, самые высокие цены на недвижимость в Лимассоле, из-за того, что в городе превосходна развита инфраструктура. С Лимассола берут пример остальные города – Пафос, Ларнака, Айя-Напа, после реализации ряда крупных проектов, ценам на недвижимость будет еще куда расти. В Лимассоле покупают недвижимость те, кто уже сейчас хотят пользоваться максимальными благами Кипра, а в других популярных городах покупают недвижимость для инвестиций.

дома на Кипре

Для желающих купить недвижимость на Кипре следует учитывать  такой момент – цена готового объекта жилья на 15-20% выше его стоимости в стадии начала строительства или проектирования. Поэтому, многие стараются с выгодой делать инвестиции, покупая недвижимость еще до начала строительства. Тут можно заказать строительство дома на Кипре.

виллы на Кипре

Покупка квартиры на Кипре

В последнее время остров пользуется большой популярностью у россиян – апартаменты на Кипре покупают для ведения бизнеса, инвестирования средств, постоянного проживания или получения европейского образования. Большинство граждан России, покупают апартаменты на Кипре все же с комбинированной инвестиционной целью – для сдачи объекта в аренду и собственного проживания. Многие агентства недвижимости на Кипре уже хорошо знакомы с такими запросами клиентов и предлагают объекты уже с ориентировочной рентабельностью от ее сдачи в аренду.

Какой доход от аренды недвижимость на Кипре?

Рентабельность сдачи в аренду апартаментов на Кипре через управляющую компанию, варьируется от 3% до 14% – «Под ключ». Если вы сами хотите заниматься сдачей своих апартаментов в аренду эта сумма может быть и выше, но по закону государства сделки по аренде жилья должны осуществляться через агентства недвижимости.

продажа вилл на Кипре

Покупка виллы на Кипре

Уютная вилла на побережье Средиземного моря – что еще нужно для счастья? Больше особо ничего…

Виллы на Кипре пользуются стабильным спросом, как среди россиян, так и нерезидентов в целом, ведь стоимость жилья на острове особо не уменьшалась даже в период экономического спада. Данный вид недвижимости всегда был и остается выгодным вложением своих средств, если конечно объект был выбран правильно. Как и апартаменты, виллы покупают с учетом выгодного инвестирования, правда, такая покупка предусматривает более высокие риски. Чтобы купить виллу на Кипре обладающую высокой рентабельностью, нужно при ее выборе учитывать ряд факторов, о которых лучше всего расскажет профессиональный агент по недвижимости. На рентабельность виллы на Кипре влияет в первую очередь престижность района, инфраструктура, наличие панорамного вида на море или горы, бассейна и т.д.

Иногда покупатели, пытаются найти недвижимость на Кипре напрямую от собственника, и далеко не всегда им удается реально оценить ее рентабельность и увидеть «подводные камни». Ведь, одно дело купить неликвидную квартиру за 40 тысяч евро, другое дело купить неликвидную виллу за миллион евро – риски неоправданны.

Кто-то уже заработал на покупке недвижимости на Кипре?

Стоит привести пример всем известного комплекса Limassol Marina – где покупатели апартаментов в среднем, в три раза умножили свои инвестиции.  И на Кипре всегда есть аналогичные варианты для инвестирования в недвижимость.

продажа домов на Кипре

Основные преимущества приобретения квартиры, таунхауса или дома на Кипре:

1. Экология

На Кипре не просто идеальный и комфортный климат, вода и воздух также отличаются высоким уровнем чистоты. На острове нет никаких источников загрязнения, крупные производства и заводы здесь отсутствуют.

2. Высокое качество продуктов

Островитяне предпочитают только экологически чистые и натуральные продукты. Поэтому, на прилавках магазинов вы увидите только свежие фрукты и овощи, мясо высокого качества. Цены на продукты весьма доступны.

купить виллу на Кипре возле моря

3. Бизнес

Кипр это прекрасное место для развития бизнеса, т.к. экономика страны постоянно развивается. Возможностей для инвестиций тут множество. Открытие и ведение бизнеса на острове это прямой путь к выходу любой компании на европейский рынок.

4. Образование

На острове большое внимание уделяют детям и развитию молодого поколения. Система образования тут действительно на европейском уровне, но при этом ее стоимость относительно не высокая. На Кипре о детях заботятся везде. Вы не найдете на острове ни одного заведения, будь то супермаркет или ресторан, в котором бы не было продумано, чем будет заниматься ваш малыш, пока вы будете заняты делами.

5. Условия жизни

Кипр обеспечивает достаточно высокий стандарт жизни европейского уровня.

6. Гостеприимство

Кипр это одно из немногих мест на нашей планете, где эмигрантам действительно рады – этот славится своим радушным гостеприимством и уважением ко всем культурам и народам. Тут всегда по-настоящему рады и готовы принять любого, кто также открыт душой, как и сами киприоты.

7. Правовая система

Правовая система острова является единой системой права, и базируется на стандартах Великобритании. Регистр земли считается одним из самых надежных и передовых в мире. Покупатели жилья полноценно защищены. На Кипре единственный законный хозяин недвижимого имущества это держатель свидетельства о праве собственности.

покупка виллы на Кипре

8. Низкие ставки налогов

Кипр это «Тихая гавань» для денег и этим все сказано. Налоги здесь самые низкие по сравнению с Европой.

9. Медицина

Уровень медицины на острове – на высоте. Медицинские центры и больницы оборудованы всем необходимым, согласно всем европейским стандартам. В целом, поддержание высокого уровня медицины всегда было приоритетом на Кипре.

10. Членство Евросоюза

Покупая квартиру, апартаменты или дом на Кипре, вы не просто приобретаете жилье в райском месте и обеспечиваете свою жизнь комфортом – вы открываете двери в Евросоюз.