Результаты вашего поиска

Переезд в Айя-Напу: личный опыт и советы

по admin на 08.06.2020
Переезд в Айя-Напу: личный опыт и советы

Айя-Напа – это один самых популярных курортов Средиземноморья, обладающий очень позитивной атмосферой, сами лучшими пляжами и теплым морем на Кипре.

Традиционно Айя-Напу принято считать сезонным курортом, который подходит лишь для сезонного проживания на Кипре. Но это не так, если смотреть в перспективу, а их у города много.

Переезд в Айя Напу

Наша семья уже давно подумывала о покупке дома на Кипре для отдыха и постоянного проживания, но все как-то не получалось сформировать бюджет. Причина, как и у всех «То одно, то другое», нехватка денег основная проблема покупателей и мы не стали исключением.

Изначально, для постоянного проживания на Кипре нам больше всего понравилась инфраструктура Лимассола. Но пока подбили все финансы для покупки дома, стоимость желанной недвижимости выросла почти в 2 раза, а связываться с ипотекой совсем не хотелось. Поэтому, мы снова начали анализировать весь остров.

Опыт покупки недвижимости в Айя Напе

Понравился нам Пафос, но его рынок жилья решил догнать Лимассол по ценам. В последние годы, благодаря развитию городской инфраструктуры, цены на недвижимость в Пафосе существенно поднялись. Еще в этом городе живет много англичан и пенсионеров, а нам больше хотелось молодежного окружения.

Опыт покупки жилья в Айя Напе

В Ларнаке в основном живут сами киприоты, арабы и тоже какая-то скучноватая там атмосфера, не подкупила даже близость города к главному аэропорту.

Самым оживленным городом и близким по нам по духу оказалась Айя-Напа. Раньше этот курорт на зиму всегда впадал в спячку, как русский мишка, но мы в нем все же рассмотрели перспективу.

Рынок недвижимости Айя-Напы нас подкупил ценами и развитием инфраструктуры.

Тогда мы еще не знали точно, как долго будем жить на Кипре, целевое назначение недвижимости было мультизадачным: личное пользование жильем, сдача недвижимости в аренду, инвестиция, близость к морю и к красивым песчаным пляжам.

Ничего необычного, как все нормальные люди, мы очень много летали в фантазиях, но наш бюджет спускал на землю.

Детально изучив перспективу развития инфраструктуры Айя-Напы, мы пришли к выводу, что этот рынок недвижимости еще не перегрет, как у Лимассола, а в скором времени будет еще активно расти. Впоследствии, с прогнозом оказались правы.

Преимущества жизни в Айя Напе

Айя-Напа решила везде преуспеть

В последнее время инфраструктура Айя-Напы достаточно активно начала развиваться, строительство новой марины, больницы, казино, стадиона, спортивных комплексов ведет к тому, что в этом городе скоро, как и в Лимассоле будут комфортные условия для постоянного проживания русскоговорящих семей.

Здесь уже есть русскоязычная частная школа и в скором времени должны построить международный университет. Айя-Напа действительно очень активно развивается, а главное есть куда, есть еще свободная территория для реализации новых строительных проектов.

Мы довольны своей покупкой дома в Айя-Напе, за полгода его стоимость даже увеличилась на 12-16%, а если бы еще его сдавали в сезон в аренду, то рентабельность по этой статье составила бы 5-7%(это не много, но для Кипра 7% это много). Честно говоря, нам еще пока жалко сдавать свой дом на Кипре в аренду, сами кайфуем от него…

Какие преимущества жизни в Айя Напе

К нам приезжают отдыхать в гости родственники и друзья – кстати, друзей стало сразу больше, пора задуматься может это не друзья, а любители шарового отдыха. Если будем сдавать дом, то только через местную управляющую компанию, которая будет нести ответственность за все имущество и состояние жилья.

Мы задумывались о сдаче недвижимости через сайты booking и airbnb, но после того, как увидели способности постояльцев разносить жилье и безнаказанно сбегать, решили самим этим не заниматься.

В инвестиционном плане, мы тоже довольны своей покупкой, за этот период в Лимассоле цены на недвижимость не так выросли, просто уже наверно некуда, слишком «Перегрелись».

Сейчас не жалеем, что не решили гнаться за лимассольским рынком жилья. Когда наши дети подрастут, инфраструктура Айя-Напы уже будет на уровень выше и достаточно комфортна для круглогодичного проживания.

Наш опыт покупки недвижимости в Айя Напе

Стоит сказать отдельно, спасибо местным агентам по недвижимости на Кипре, которые помогли на покупке сэкономить 65000 евро и конкретными фактами объяснили всю перспективность развития Айя-Напы, а также, рассказали об особенностях рынка недвижимости в других городах Кипра.

Возможно, в скором времени правительство Кипра начнет еще активно развивать инфраструктуру Ларнаки, а пока все самые амбициозные проекты еще только в планах. Дальнозорким инвесторам стоит следить за развитием этого курорта, когда-то и его полюбят туристы, а пока в этом городе немного скучновато.

Еще до недавнего времени считалось, что на Кипре 4 города – Лимассол, Пафос, Ларнака, Никосия, а Айя НапаАйя Напа и Протарас это две деревушки в которых жизнь идет лишь в туристический сезон.

Время идет, все меняется, сейчас мы видим, как активно кипрское правительство развивает инфраструктуру Айя-Напы, чтобы жизнь в ней бурлила не только в календарное лето, а и круглый год.

Как переехать жить Айя Напу

Кстати, некоторые инфраструктурные объекты в Айя-Напе уже лучше, чем в соседних городах. К примеру, в местный госпиталь специально приезжают из других городов Кипра, с клубами, ресторанами итак все понятно, и еще со временем планируют построить инфраструктурные объекты, которые должны увеличить деловую активность города.

Что нам не нравится на Кипре?

У нас своя IT-компания, которой можем полностью управлять удаленно, но на Кипре царит такая атмосфера релакса и безделия, что немного мешает концентрироваться на бизнесе, тут совсем мозг не любит напрягаться.

Преимущества переезда в Айя Напу

Стоит только посмотреть на киприотов и уже не хочется работать. Местные жители греко-киприоты ведут очень размеренный образ жизни, досуг обычно проводят в тавернах за чашечкой кофе, играя в настольные игры и покуривая сигареты.

Поэтому, чтоб совсем не расслабляться, мы иногда возвращаемся домой в шумный мегаполис. Если смотреть на жизнь целом – по дому на Кипре мы больше скучаем, чем по дому в России.

А еще мы никак не можем привыкнуть к короткому рабочему дню магазинов, аптек, банков, различных государственных учреждений. Самая тяжелая работа на Кипре наверно у банковских работников, работают они в среднем до 13 часов дня.

Раздражает местная бюрократия, правда она встречается в основном в государственных учреждениях. Если будете покупать или переоформлять недвижимость – помните, что на Кипр технологический прогресс идет с небольшим опозданием. А если у вас есть возможность делегировать «Бумажные дела» агентам или юристам, лучше все переложить на них. Только не забывайте регулярно проверять статус выполнения задач.

Общественный транспорт

Общественный транспорт Кипра плохо развит, поэтому все местные жители передвигаются на автомобилях. Если вы планируете жить здесь долго, без водительских прав вам не обойтись. Здесь есть аренда автомобилей и русскоязычное такси на Кипре, но это больше оптимально для туристов. Настраиваться нужно на покупку автомобиля.

Недостатки жизни в Айя Напе

Отношение к русским

Киприоты очень дружелюбные люди, будут вам всегда улыбаться, но при этом, при первом случае не упустят возможности вас нагреть. Причина, в русских туристах с очень щедрой душой, которые иногда сорят деньгами направо, налево.

Когда на этом острове уже долго находишься, тебя начинает немного раздражать, оплачивать различные услуги по завышенному прайсу. Конечно, со временем начинаешь разбираться в реальных ценах на Кипре и уже не даешь себя обмануть.

Самые добрые местные жители Кипра живут в основном в горных деревушках, они открытые, гостеприимные, искренние в общении. К сожалению, в горах местные жители общаются в основном на греческом языке. Тут у нас еще пока есть сложности в коммуникации, поэтому в горы ездим с друзьями, которые знают греческий.

Какие недостатки жизни в Айя Напе

Самые большие «жулики» киприоты сконцентрированы в основном в туристических зонах, они хорошие психологи, поэтому быстро находят подход к финансам туристов. Для них русские, что-то вроде банкомата, ничего личного только бизнес.

А еще киприоты немного «Стукачи», сегодня ваш сосед может быть милым, дружелюбным, а завтра пойдет на вас стукнет полицию из-за какой-то мелочи, типа музыку вечером громко слушали. Сказал бы по-соседски «Бро, сделай тише музыку», зачем же жаловаться. Поэтому, если соберетесь побуянить у себя дома с друзьями, помните о разведчиках.

Преимущества покупки жилья в Айя Напе

Наши преимущества жизни в Айя-Напе и на Кипре

Теплый климат, самое теплое море на острове за счет большого количества мелководных лагун. А еще тут очень безопасные песчаные пляжи для детей, т.к. дно в море пологое и малыши могут бультыхаться в воде сколько угодно.

Пляжи – главное сокровище Айя-Напы, наши туристы даже зимой тут купаются в море. Но, комфортная температура воды в море для купания с апреля по ноябрь.

Все пляжи Айя-Напы обладают развитой инфраструктурой для комфортного отдыха, они отмечены знаком качества «Голубой Флаг». Особенно в лагунах нравится отсутствие сильного ветра и волн, т.к. они закрыты скалами.

Кипр, здорово подкупает упрощенным визовым режимом с Россией. Даже если вы станете постоянным жителем острова, ваши близкие или друзья смогут запросто приезжать к вам в гости по туристической визе.

Стоимость авиабилетов на Кипр тоже невысокая. Поддерживать связь со своими близкими, особенно важно, чтобы не скучать по родине.

Преимущества покупки недвижимости в Айя Напе

Большой выбор фруктов на Кипре круглый год, которые можно не только купить на рынке, в магазинах и даже спокойно сорвать с растущих деревьев. К примеру, лимоны, апельсины, инжир и гранаты. Правда, в туристических зонах обычно фруктам не дают созреть, вы знаете кто. Даже самим иногда бывает стыдно за поведение наших туристов.

Если кто-то дочитал до этого места и не умер со скуки, маленькая просьба «Пожалуйста, не обрывайте зеленые фрукты на улицах, дайте созреть»

 

История покупки недвижимости в Айя Напе

 

Еда на Кипре тоже очень вкусная, островитяне отлично готовят блюда из рыбы и мяса, в этом плане тут для нас все идеально.

Киприоты не святые, любят грешить не совсем здоровой едой: сувлаки (шашлык), сувла (большие куски баранины или свинины на крепком вертеле), бараньи мозги, гирос (шаверма), сыр халуми(сыр приготовленный на огне), мучные изделия и много вкусных сладостей.

 

Традиционная еда Кипра

 

Настоящая, здоровая еда. Ну разве это не здорово?

Как тут не пойти во все тяжкие, если все очень вкусное. Впрочем, здесь много полезной еды – оливковое масло(оно чуть ли не о всех блюдах) и круглый год свежие морепродукты, фрукты, овощи.

 

Жизнь в Айя Напе в своем доме

 

На Кипре большой гастрономический выбор, главное себя контролировать. Единственный недостаток – относительно высокие цены на некоторые продукты, на сельском хозяйстве Кипра сказывается дефицит пресной воды.

Напитки на Кипре, как и еда, заслуживает особой похвалы. Рыцарское вино Командария, другие виды вин и виноградный самогон зивания – это то, что обязательно нужно попробовать всем, чтоб понять культуру Кипра.

Нравится легкая доброжелательность киприотов, они тепло относятся к иностранцам. Правда, если ваши финансовые интересы будут пересекаться – «Тут от любви до ненависти один шаг».

Социализация

В Айя-Напе обычно много русскоязычных людей в туристический сезон, но в связи активизации развития инфраструктуры города, зимой «Наших» здесь становится больше. В данный момент, самый русскоязычный город на Кипре остается Лимассол. У Айя-Напы тоже есть все шансы, стать русскоязычным городом, т.к. агенты по недвижимости Кипра отмечают большой количество запросов на покупку жилья со стороны граждан из России.

Переезд на Кипр в Айя-Напу

Природа

Особенно в Айя-Напе мы любим морские пейзажи – это то, что никогда не надоедает. В знойную жару нам больше нравится путешествовать по горам Троодос, там всегда прохладно и есть много интересных мест для познавательного туризма.

Стоит отметить, самая большая концентрация кипрских достопримечательностей расположена именно в горах Троодос. Впечатляют своей аутентичностью, старинные горные деревушки, такое впечатление, будто бы в них остановилось время. Древняя средиземноморская архитектура домов, маленькие улочки мощенные камням позволяют совершить путешествие во времени.

Переезд с семьей в Айя Напу

Праздники

На Кипре очень популярны различные праздники и фестивали, которые проходят в различных городах, особенно почитаемы праздники – День Пресвятой Богородицы, Рождество и День независимости Кипра. Также, интересно проходит карнавал Лимассоле, праздник воды Катаклизмос, фестиваль цветов Анфистерия, фестиваль роз в селении Агрос, фестиваль клубники в дерене Деринья. На Кипре постоянно где-то проходят праздничные мероприятия, поэтому если вдруг станет скучно нужно только заглянуть в афишу.

Мы в Айя-Напе и в других городах Кипра, даже в Лимассоле, встречали людей, которые жаловались на скуку, окутывающую их островную жизнь. На вопрос «Чем ты занимаешься, есть ли какие-то хобби?», такие люди отвечали «Нет, я приехал сюда работать».

А потом такие люди потом они пишут, о том, как им грустно живется на Кипре…

где купить недвижимость в Айя Напе

Путешествия

Мне очень смешно становиться, когда слышу нытье наших соотечественников о том, как накрывает кипрское одиночество. Наоборот, Кипр находится в очень удобном месте для путешествий в страны Средней Азии и Европы благодаря лоукостерам и их дешевых перелетам.

Если вам вдруг на Кипре станет действительно скучно, можно полететь в соседнюю Грецию, Израиль или Иорданию, по цене поездки на местном такси по маршруту Ларнака – Айя-Напа.

Сейчас нам больше всего нравится путешествовать по морю, для этого мы с друзьями берем в аренду яхту в Лимассоле и путешествуем в вокруг всего острова или в соседние страны.

Во время путешествия успеваем порыбачить, особенно летом классно в период сезона ловли тунца, во время перехода на яхте мы еще троллим хищника. Пожалуй, это самый романтический момент в морских путешествиях, когда пойманный тунец превращается в сашими и за бокалом красного вина мы с семьей наслаждаемся морскими пейзажами.

 

Где лучшее место для жизни Айя Напе

 

Кстати, интересный факт – тунец это единственный вид рыбы, который подается именно с красным вином. Вот такое вот исключение…

В зимний период, мы путешествуем из Айя-Напы по всему острову, и традиционно тоже рыбачим, только уже на басса на водохранилищах. Тоже увлекательное занятие, басс очень дерзкий хищник, его ловля всегда сопровождается выбросом адреналина. Даже у килушных особей поклевки «Отдай спиннинг».

Безопасность в Айя-Напе

В целом, на Кипре достаточно безопасно жить, но в Айя-Напе в центре туристической зоны можно найти плохих приключений. Стоит учитывать курортный фактор Айя-Напы, сюда съезжается огромное количество туристов со всего мира, поэтому всегда есть большая вероятность, что к кому-то может прийти «Белочка».
Не буду обманывать в Айя-Напе, кто хочет повеселиться и найти приключения, тот всегда их найдет. Иногда, в центре туристической зоны даже полицейским сложно наводить порядок. Там даже не наши граждане ярые нарушители порядка, а британцы и граждане соседнего Израиля.

В округе Айя-Напы все спокойно там, где расположены виллы, жилые апарткомплексы, царит атмосфера спокойствия, здесь люди спокойно кайфут, отдыхают с семьями или живут постоянно, все ведут себя прилично. В этой части курорта безопасность на высоком уровне.

Медицина

На Кипре отличная экологическая обстановка, даже несмотря на песчаные бури и знойную жару, на острове очень комфортно жить. О медицине тут приходится думать намного реже, чем в России. Простудой на Кипре не болеем, но дети, есть дети, их непоседливость может преподнести какой-то сюрприз. Конкретно в Айя-Напе медицина развита очень хорошо, есть много русскоговорящих врачей, разных специальностей. Стоит отметить, в медицинские учреждения Айя-Напы специально приезжают люди из других соседних городов Кипра. С медициной в Айя-Напе все хорошо, наша семья спокойна.

Какие преимущества покупки недвижимости в Айя Напе

Развлечения для детей в Айя-Напе

Актуальная проблема многих родителей на Кипре – это социализация детей, их развитие и в какое русло, направить энергию непосед, чтоб они ничего не разрушили, ничего не уничтожили.

В Айя-Напе и в соседнем Протарасе, есть достаточно интересные русскоговорящие сообщества, работающие в формате, детский садик и детский лагерь. В этом городе, развитие бейбиков не ограничивается банальными детскими площадками, есть множество спортивных секций, интересных развивающих программ.
Все родители хотят, чтоб их дети, как можно меньше находились в онлайне и больше узнавали реальный мир.

Жизнь с детьми в Айя Напе

А еще по секрету, Айя-Напа отличное место для молодых родителей. Можно оставить детей с родственниками или с другими детьми, чтоб побыть немного самим детьми. Иногда мы и сами выбираемся прогуляться по клубной части города – это здорово скрашивает бытовую обыденность.

Хотим ли мы оставаться на Кипре?

Да, мы любим Кипр и любим Айя-Напу! Какие либо недостатки острова даже не замечаем. Несмотря на всю киприотскую расхлябанную неорганизованность людей – жить тут душевно. Даже если человек по жизни пессимист, 40 лет работал в ФСБ, а его лицо никогда не знало улыбки – Кипр его изменит. Позитивная атмосфера острова заставит любого улыбаться…
Теперь Кипр – это наш дом!

Поделиться

Сравнить