Строительство на Кипре

строительство вилл на Кипре

Строительство дома, виллы, гостиницы и здания под бизнес на Кипре по индивидуальному проекту — это прекрасная инвестиция в недвижимость, такой объект будет отвечать вашему стилю жизни, потребностям и мечтам. В результате вы получите эксклюзивный объект недвижимости, не имеющий аналогов на острове.

 

Отправить заявку/заказать обратный звонок

строительство вилл на Кипре

Строительство недвижимости на Кипре по индивидуальному или типовому проекту всегда начинается с выбора земельного участка, который во многом определяет всю концепцию объекта, дизайн и план строительства. С нашими специалистами Вы сможете выбрать отличные предложения по земельным участкам в горах Троодос с живописной панорамой или участки на морском побережье в курортных районах.

строительство вилл в Лимассоле

Специалисты компания Limassol Realty будут рады показать дома, виллы, отели, квартиры и коммерческие объекты, которые были спроектированы и построены нашей компанией в городах Лимассол, Пафос, Айя-Напа и Протарас, а опытные архитекторы и инженеры реализуют ваш проект в реальность.
Необходимо знать:

  • нужно четко с задачей, строительство недвижимости на Кипре будет для собственного проживания, для дальнейшей перепродажи или для сдачи в аренду.
  • индивидуальное строительство на Кипре получается дороже, чем строительство по типовому проекту.
  • предложенные архитектурные планы будут выполнены согласно стандартам, принятыми для архитектурного строительства на Кипре.
  • дома на вторичном рынке, построены по индивидуальному проекту, всегда стоят дороже чем типовые предложения по недвижимости.

строительство вилл в Пафосе

Инвестиции в строительство коммерческой недвижимости на Кипре

Благодаря развитой туристической инфраструктуре, этот остров выделяется множеством разнообразных коммерческих объектов, тут можно без труда построить гостиницу или купить, как маленький ресторанчик в отдельно стоящем строении, так и офис в престижном бизнес-центре. Большой спрос на офисную, торговую недвижимость, отели, СПА, бары и рестораны, как на первичном, так и на вторичном рынке, стабильно поддерживает интерес со стороны иностранных инвесторов.

строительство отелей в Троодос

Стоит отметить, россияне являются основной по численности группой покупателей нерезидентов. Наших соотечественников достаточно сильно привлекают комфортные условия для постоянного проживания: наличие международных школ, низкий уровень преступности и развитая система здравоохранения, что позволяет тут жить с семьей.

строительство недвижимости на Кипре

Наши специалисты по недвижимости помогут выбрать концепцию объекта и места, т.к. строительство жилья на Кипре вопрос очень ответственный – успех реализации проекта зависит от множества факторов.

строительство дома в Лимассоле

Особенности строительства недвижимости на Кипре

В большинстве городах острова малоэтажные дома не возводят из-за того, что земля достаточно дорого стоит. Поэтому, как правило, сносят старые строения, а на их месте возводят многоквартирные комплексы. Но строений выше 7 этажей тоже нет, т.к. строительство более высоких домов ограничивает законодательство. За чертой города, как и во многих других странах, распространено малоэтажное строительство. Самыми большим спросом пользуются относительно небольшие земельные участки в Лимассоле, точнее в его пригороде. Также, стоит отметить небольшие участки в этом регионе всегда в дефиците, поэтому многие строительные компании и желающие иметь собственную виллу – кооперируются, покупают большой земельный участок, а затем делят его. Помимо большого спроса, цены на земельные участки в Лимассоле самые высокие.

строительство домов в Лимассоле

Классификация жилья на Кипре

Курортная недвижимость делиться на 2 части: та, что на берегу моря и та, что расположена в горах. Преимущества недвижимости на побережье очевидна: близость моря, развитая развлекательная инфраструктура, такая недвижимость пользуется большим спросом у россиян и у иностранных инвесторов, которые сдают курортное жилье в аренду. Преимущество горной недвижимости: комфортный климат, чистый воздух, летом прохлада и панорамные захватывающие виды. Недвижимость в горах Кипра идеально подходит для постоянного проживания.

строительство домов в Троодос

Строительство недвижимости в Троодос, стабильно держит «Обороты», благодаря спросу со стороны англичан, а также иностранных инвесторов, которые, как правило, приобретают отели и мини-отели. Цены на аренду недвижимости в Троодос уступают ценам курортной недвижимости на побережье, но горная недвижимость выигрывает тем, что спрос на аренду круглый год, а не один сезон. Поэтому, прежде чем начинать строительство дома на Кипре, хорошенько продумайте перспективу эксплуатации объекта.

Многие российские покупатели, которые собираются покупать недвижимость на Кипре для длительного проживания, оперируют критерием выбора «Максимальной близостью жилья к морю». Но купив такую недвижимость, быстро меняют мнение и в скором времени меняют ее.

Жить в горах Троодос — для Кипра совсем не означает «жить вдали от цивилизации». Конечно, если стоит именно такая цель можно поселиться, к примеру, в аристократическом селении Платрес, которое находится на высоте 900 метров над уровнем моря, и наслаждаться запахами хвойного леса и тишиной.
Но можно жить на высоте 400 метров, в 10 минутах езды на авто от моря и развитой городской инфраструктуры, в уютном доме, обнимающем горный склон из окон которого будет открываться панорамный вид на море.

строительство дома на Кипре

Неспроста, многие престижные районы на Кипре находятся именно в предгорьях. К примеру, селение Камарес и Тала в Пафосе, Агиос Тихонас и Калогири в Лимассоле.

В целом, Кипр давно уже считается одной из самых привлекательных стран для инвестирования в строительство недвижимости. Этому есть несколько причин: удачное географическое расположение, мягкий климат, туристическая привлекательность, членство Кипра в ЕС и гуманная налоговая политика. И главная особенность острова это доброжелательное отношение киприотов к иностранцам.

Ремонт недвижимости на Кипре

поделиться: