Недвижимость в Лимассоле

www.limassolrealty.ru — лучшее агентство недвижимости в Лимассоле

купить виллу в Лимассоле

Курортная столица Кипра, центр оффшорного бизнеса, главный морской порт, самый русский город острова, самый активный рынок недвижимости – всё это Лимассол (на греческом Лемессос). Именно тут воплощается в реальность философия коренных островитян о том, что работа должна сочетаться с удовольствием.

купить апартаменты в Лимассоле

Недвижимость в Лимассоле стала набирать популярность, еще когда в 90-х годах россияне начали открывать здесь офисы своих компаний. Вместе с этим наши соотечественники стали приобретать апартаменты, таунхаусы и дома в Лимассоле.

покупка квартир в Лимассоле

В настоящее время этот город является крупным бизнес-центром, предлагающим широкий спектр финансовых услуг, множество международных организаций нашли в Лимассоле все необходимое для своего развития. Также, в Лимассоле есть все блага курорта Средиземноморья – благоухающая зелень, оборудованные пляжи, прогулки на яхтах, интересные достопримечательности, здоровая кухня и длинное лето.
Рынок недвижимости в Лимассоле

купить дом в Лимассоле

Цены на недвижимость в Лимассоле – финансово-курортной столице Кипра, на порядок выше, чем в других прибрежных городах: в Пафосе, Ларнаке, Айя-Напе или Полисе. Разница составляет около 30%. В целом, рынок жилья достаточно стабилен и всегда вызывает большой интерес у иностранных инвесторов.

купить квартиру в Лимассоле

Покупка квартиры в Лимассоле

Если вы хотите купить комфортабельное жилье на Кипре для собственного проживания в любое время года и в то же время сделать выгодную инвестицию – покупка студии или апартаментов Лимассоле станет оптимальным вариантом. Преимущество Лимассола по сравнению с другими курортными городами в том, что по окончанию туристического сезона в этом городе жизнь продолжает бурлить. Даже зимой в этом городе всегда есть чем заняться – Лимассол идеально подходит для отдыха и постоянного проживания на Кипре круглый год! Поэтому, спрос на аренду и покупку квартир в Лимассоле достаточно высокий. В настоящее время, многие люди покупают апартаменты в Лимассоле для отдыха, а в свое отсутствие сдают их в аренду через управляющую компанию – средняя рентабельность от аренды квартир 4-11%. Небольшие односпальные апартаменты и студии в туристической зоне — самый ликвидный товар на местном рынке недвижимости, и при необходимости их всегда легче всего продавать.

квартиры в Лимассоле

Покупка виллы в Лимассоле

Мезонеты и дома в Лимассоле, также как и апартаменты пользуются большим спросом, как среди иностранцев, так и среди местных покупателей. Если вы хотите купить виллу в Лимассоле, тем самым сделать выгодную инвестицию, следует учитывать много факторов, т.к. далеко не объекты могут похвастаться высокой ликвидностью. Основная часть вилл в Лимассоле сконцентрирована за городом и немного в стороне от центра туризма, поэтому к выбору места следует подходить с большой прагматичностью. Это касается покупки виллы в Лимассоле для дальнейшей ее сдачи в аренду, т.к. рентабельность виллы на Кипре влияет в первую очередь престижность района, наличие панорамного вида на море и горы, бассейна, развитой инфраструктуры и т.д.

покупка дома в Лимассоле

Если Вы хотите купить виллу в Лимассоле для отдыха и постоянного проживание, то 100% никогда не пожалеете о выборе. Будет идеально, если Ваш кусочек рая будет украшать: зеленая лужайка перед домом, несколько пальм или оливковых деревьев, лимонные и апельсиновые деревца, а может фиговые и гранатовые, несколько кустов герани и роз, и какое-нибудь плетущееся растение с яркими цветами розового, малинового, желтого или белого цвета, особенно благоухающее по ночам. И конечно, зона барбекю и с уютной мебелью, где удобно расположившись, будет так приятно любоваться этой красотой.

продажа элитных вилл в Лимассоле

Преимущества покупки недвижимости на первичном рынке недвижимости — стоимость построенной недвижимости на 15-20% выше ее стоимости в стадии начала строительства или проектирования. Поэтому, выгодней делать инвестиции в недвижимость Лимассола, покупая ее еще до начала строительства.

В целом, рынок недвижимости Кипра достаточно богат и предлагает покупателям: комфортабельные студии, апартаменты, фешенебельные пентхаусы фантастических размеров, отдельные люкс виллы, мезонеты.

Наиболее традиционные районы для проживания находятся от Муниципального парка до Параклеши. Конечно, самая элитная недвижимость в Лимоссоле та, что на первой линии моря, но и, конечно, недвижимость более удаленная от побережья, которая обладает панорамным видом на море или на горы. Для местных граждан наиболее интересен именно второй вариант, наверно, потому что, киприотам больше по душе прохлада и тишина, ведь лето здесь почти круглый год!

продажа вилл в Лимассоле

Вся территория вдоль побережья, которая имеет жилую застройку, называется туристической «Tourist Area». От Муттаяка (Metro, боулинг) до Потамос Йермасойя (пляж Дасуди, Папас) – наиболее центральные районы туристической зоны, в которой можно увидеть в основном комплексную застройку, с большими бассейнами и красивыми зелеными оазисами. Тут же сконцентрированы и лучшие отели, и кафе, рестораны, различные развлекательные заведения. Жизнь в этой части идет до глубокой ночи. От Кристаки Крану до Калогири до и проспекта Архиепископа Макариуса – более тихие «спальные» районы. При этом недвижимость в центре Лимассола от проспекта Макариуса и дальше – представлена, как в основном, многоквартирными домами, с большим выбором планировок, включая эксклюзивные апартаменты и резиденции премиум класса.

виллы в Лимассоле

Полноценную городскую жизнь обеспечивает наличие международных школ, колледжей и университетов, которые притягивают сюда молодежь, в том числе – иностранную.

В Лимассоле есть русская церковь, русское ТВ, печатная пресса и радиостанция, 2 русские школы, а также библиотека и различные клубы. Во многих учреждениях, ресторанах и супер-маркетах есть русскоговорящий персонал. Всё это позволяет нашим соотечественникам чувствовать себя в этом городе очень комфортно.

поделиться: